Korteriühistu · Võsu alevik, Haljala vald
Karja tn 8 korteriühistu
Haljala vald, Võsu alevik, Karja tn 8 korteriühistu (registrikood 80471216) haldab 1985. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 32 939 € (45 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 33 333 €.
Juhatus
- MAMerle Aasajuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- RARoland Aasajuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- VTViive Toomeljuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 16.09.2029
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Haljala vald (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 939 € | 335 € | 33 333 € | 5340 € | 1606 € |
| 2024 | 26 726 € | 288 € | 27 666 € | 5673 € | 1606 € |
| 2023 | 20 514 € | 267 € | 20 736 € | 5811 € | 1606 € |
| 2022 | 16 137 € | 334 € | 18 229 € | 6071 € | 1606 € |
| 2021 | 9924 € | 361 € | 12 225 € | 5973 € | 2595 € |
| 2020 | 10 719 € | 383 € | 12 320 € | 5117 € | 1606 € |
| 2019 | 2733 € | 119 € | 4462 € | 3416 € | 1606 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Haljala vald; 36 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 78% neist. Laenuga majade mediaan on 43 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karja tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Karja tn 10Võsu alevik1985 · 12 korterit | 0 € | 15 685 € | 2025 |
| C | Luha tn 5Võsu alevik1985 · 12 korterit | 0 € | 31 260 € | 2025 |
| – | Karja tn 7Võsu alevik1973 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Luha tn 4Võsu alevik1977 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Luha tn 6Võsu alevik1978 · 8 korterit | 0 € | 14 775 € | 2025 |
| C | Spordi tn 19Võsu alevik1986 · 15 korterit | 0 € | 7901 € | 2025 |
| – | Spordi tn 14Võsu alevik1985 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Metsa tn 20Võsu alevik1995 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 32 939 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 33 333 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Merle Aasa, Roland Aasa, Viive Toomel (juhatus alates 02.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.