Korteriühistu · Alatskivi alevik, Peipsiääre vald
Kase tn 5 korteriühistu
Peipsiääre vald, Alatskivi alevik, Kase tn 5 korteriühistu (registrikood 80257150) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4982 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 26 249 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 73%.
Juhatus
- JEJan Erik Höglundjuhatuse liige1 aasta
- OLOlimar Laurisoojuhatuse liige1 aasta
- RHRaily Hantsonjuhatuse liige3 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Peipsiääre vald (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,21 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 11 € kuus (intressita). See on vähem kui 86% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2028. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4982 € | 3128 € | 26 249 € | 10 759 € | 0 € |
| 2024 | 7506 € | 4136 € | 24 242 € | 4526 € | 0 € |
| 2023 | 9862 € | 4676 € | 22 822 € | 4307 € | 0 € |
| 2022 | 11 927 € | 2568 € | 17 344 € | 2385 € | 0 € |
| 2021 | 13 995 € | 4003 € | 20 958 € | 1573 € | 0 € |
| 2020 | 16 118 € | 2589 € | 19 268 € | 2263 € | 0 € |
| 2019 | 18 166 € | 2295 € | 16 788 € | 1600 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Peipsiääre vald; 38 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 58% neist. Laenuga majade mediaan on 14 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kase tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kase tn 3Alatskivi alevik1981 · 15 korterit | 3689 € | 21 192 € | 2025 |
| C | Kase tn 7Alatskivi alevik1986 · 15 korterit | 1765 € | 24 691 € | 2025 |
| C | Kase tn 9Alatskivi alevik1986 · 15 korterit | 49 834 € | 3131 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 5Alatskivi alevik, Kase tn 61973 · 12 korterit | 4290 € | 8519 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 7aAlatskivi alevik, Lasteaia tn 71947 · 18 korterit | 109 468 € | 5225 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 4Alatskivi alevik1991 · 12 korterit | 5763 € | 42 114 € | 2025 |
| – | Lossi tn 1Alatskivi alevik1920 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tartu mnt 7Alatskivi alevik1962 · 8 korterit | 0 € | 18 453 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4982 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 249 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jan Erik Höglund, Olimar Laurisoo, Raily Hantson (juhatus alates 02.10.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.