Korteriühistu · Salme alevik, Saaremaa vald
Kastani tn 1 korteriühistu
Saaremaa vald, Salme alevik, Kastani tn 1 korteriühistu (registrikood 80505493) haldab 1965. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 727 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JRJanne Roostjuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- KAKarin Augjuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- KKKarli Klaasjuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1960–1970, tellis (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 95 € | 11 727 € | 2385 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 154 € | 10 305 € | 2385 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 132 € | 9113 € | 2385 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 195 € | 6435 € | 2385 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 192 € | 4868 € | 2385 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 161 € | 2810 € | 2385 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 128 € | 5261 € | 2584 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1960–1970, tellis; 39 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kastani tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Sõrve mnt 4Salme alevik1968 · 18 korterit | 28 595 € | 30 584 € | 2025 |
| C | Kastani tn 3Salme alevik1964 · 8 korterit | 0 € | 6971 € | 2025 |
| E | Sõrve mnt 6Salme alevik1970 · 18 korterit | 17 366 € | 21 071 € | 2025 |
| – | Kooli tee 2Salme alevik1997 · 6 korterit | 0 € | 1005 € | 2020 |
| C | Liiva tn 2Salme alevik1985 · 12 korterit | 0 € | 11 340 € | 2025 |
| – | Sõrve mnt 7Salme alevik, Sõrve mnt 13/1, Salme alevik1976 · 8 korterit | 0 € | 5438 € | 2019 |
| D | Liiva tn 4Salme alevik1985 · 12 korterit | 30 478 € | 7950 € | 2025 |
| C | Aia tn 5Salme alevik1980 · 9 korterit | 22 784 € | 21 939 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 727 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janne Roost, Karin Aug, Karli Klaas (juhatus alates 25.01.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.