Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Kasteheina tn 4 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Kasteheina tn 4 korteriühistu (registrikood 80045258) haldab 1993. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3345 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVAndrey Vereshjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1993
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 36
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1988–1998, paneel (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6898 € | 3345 € | 16 488 € | 5584 € |
| 2024 | 0 € | 8984 € | 2142 € | 14 664 € | 7663 € |
| 2023 | 0 € | 19 420 € | 10 697 € | 10 912 € | 7538 € |
| 2022 | 0 € | 5825 € | 4709 € | 10 912 € | 7835 € |
| 2021 | 0 € | 6607 € | 8544 € | 10 912 € | 4829 € |
| 2020 | 0 € | 4828 € | 4637 € | 10 109 € | 3143 € |
| 2019 | 0 € | 3369 € | 634 € | 11 792 € | 2571 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1988–1998, paneel; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kasteheina tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kasteheina tn 11989 · 59 korterit | 0 € | 15 418 € | 2025 |
| C | Aru tn 31996 · 49 korterit | 0 € | 25 556 € | 2025 |
| B | Kasteheina tn 61991 · 36 korterit | 0 € | 25 734 € | 2025 |
| D | Kasteheina tn 21994 · 36 korterit | 0 € | 4454 € | 2025 |
| D | Kasteheina tn 31989 · 40 korterit | 0 € | — | 2025 |
| A | Aru tn 71996 · 50 korterit | 0 € | 66 225 € | 2025 |
| B | Pargitaguse tn 51990 · 30 korterit | 0 € | — | 2025 |
| D | Ridaküla tn 81990 · 68 korterit | 0 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3345 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1993. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrey Veresh (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.