Korteriühistu · Tallinn
Kauba tn 30 korteriühistu
Tallinn, Kauba tn 30 korteriühistu (registrikood 80495300) haldab 1950. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2657 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JJJaana Jeedasjuhatuse liige7 kuud
- UMUrmas Murrejuhatuse liige8 aastat 3 kuudka: Narva mnt 19 // 21 // 23, Narva mnt 20
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1950
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1945–1955, puit (165 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2833 € | 2657 € | 5864 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4867 € | 4078 € | 1805 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4499 € | 4072 € | 1723 € | 637 € |
| 2022 | 0 € | 3410 € | 3449 € | 1845 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1543 € | 1775 € | 7449 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1756 € | 1959 € | 1695 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1029 € | 636 € | 1554 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1945–1955, puit; 165 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kauba tn 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kauba tn 30a1949 · 9 korterit | 0 € | 1838 € | 2021 |
| D | Kauba tn 31927 · 11 korterit | 4063 € | 8470 € | 2025 |
| A | Kauba tn 51929 · 10 korterit | 0 € | 19 642 € | 2024 |
| D | Kauba tn 26 // Paide tn 161915 · 16 korterit | 0 € | 16 128 € | 2025 |
| – | Kauba tn 341923 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Paide tn 171932 · 11 korterit | 10 830 € | 10 909 € | 2020 |
| D | Keava tn 31988 · 14 korterit | 0 € | 9889 € | 2025 |
| – | Paide tn 10 | 0 € | 6284 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2657 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1950. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaana Jeedas, Urmas Murre (juhatus alates 05.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.