Korteriühistu · Tartu linn
Kaunase pst 18 korteriühistu
Tartu linn, Kaunase pst 18 korteriühistu (registrikood 80079010) haldab 1978. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 214 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜvalitseja7 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Uuendatud on ka kogu küttesüsteem, veetorustik ning elektrijuhtmestik.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 02.04.2024
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1973–1983, plokk (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 891 € | 32 214 € | 15 266 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 21 546 € | 21 026 € | 41 313 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 37 481 € | 35 047 € | 14 726 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 27 326 € | 23 775 € | 10 687 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 224 € | 10 395 € | 14 440 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5374 € | 3359 € | 20 238 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7564 € | 1884 € | 21 044 € | 453 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1973–1983, plokk; 22 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1851 €–2134 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 450 €–470 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Siim PeetsArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaunase pst 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kaunase pst 191978 · 45 korterit | 70 980 € | 25 865 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 161978 · 75 korterit | 0 € | 187 530 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 171979 · 60 korterit | 111 087 € | 121 461 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 201979 · 45 korterit | 0 € | 127 328 € | 2025 |
| D | Kaunase pst 1545 korterit | 560 169 € | 58 676 € | 2025 |
| B | Anne tn 871977 · 60 korterit | 0 € | 29 374 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 141978 · 60 korterit | 0 € | 27 434 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 131979 · 60 korterit | 4503 € | 31 764 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 214 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.