Korteriühistu · Raadi alev, Tartu vald
Kaupmehe tn 1 korteriühistu
Tartu vald, Raadi alev, Kaupmehe tn 1 korteriühistu (registrikood 80335140) haldab 2012. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7942 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MOMarek Oolojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: A. H. Tammsaare tn 8, Anne tn 49, Iirise tn 1, Iirise tn 10 // 12 + veel 33
- MMMarko Möllerjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2012
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 16
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 2007–2017 (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9096 € | 7942 € | 17 558 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 23 628 € | 18 551 € | 47 669 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7366 € | 5675 € | 12 711 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 270 € | 11 828 € | 10 098 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2994 € | 3095 € | 9937 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2750 € | 2778 € | 12 948 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6474 € | 5983 € | 7898 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 2007–2017; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaupmehe tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kaupmehe tn 3Raadi alev2009 · 34 korterit | 0 € | 30 319 € | 2025 |
| B | Kaupmehe tn 4Raadi alev2022 · 32 korterit | 0 € | 7823 € | 2025 |
| D | Pärna allee 2Raadi alev2009 · 28 korterit | 49 383 € | 4093 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 5Raadi alev2016 · 30 korterit | 9538 € | 11 888 € | 2025 |
| E | Pärna allee 4Raadi alev2007 · 36 korterit | 0 € | 38 760 € | 2025 |
| B | Kaupmehe tn 6Raadi alev2022 · 32 korterit | 0 € | 14 527 € | 2024 |
| C | Pärna allee 1Raadi alev2009 · 36 korterit | 119 016 € | 13 499 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 7Raadi alev2015 · 30 korterit | 5868 € | 7927 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7942 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2012. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marek Oolo, Marko Möller (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.