Korteriühistu · Tallinn
Keemia tn 3a korteriühistu
Tallinn, Keemia tn 3a korteriühistu (registrikood 80309160) haldab 1940. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4550 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MBMaria Bulgarinajuhatuse liige2 kuud
- NDNatalja Daniltšenkojuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- PDPavel Daniltšenkojuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit (198 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5736 € | 4550 € | 593 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4518 € | 4078 € | 707 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4049 € | 3460 € | 996 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2674 € | 2331 € | 379 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2638 € | 2063 € | 751 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1663 € | 2141 € | 1661 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1688 € | 2157 € | 1532 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit; 198 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 320 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keemia tn 3a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Keemia tn 72013 · 16 korterit | 0 € | 8774 € | 2025 |
| – | Keemia tn 41982 | 0 € | 24 521 € | 2025 |
| – | Endla tn 61a6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Endla tn 881961 · 33 korterit | 201 536 € | 17 283 € | 2025 |
| – | Endla tn 611940 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Lille tn 281940 · 17 korterit | 0 € | 14 086 € | 2025 |
| C | Keemia tn 121940 · 8 korterit | 40 682 € | 5959 € | 2025 |
| C | Lille tn 272014 · 12 korterit | 0 € | 1504 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4550 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maria Bulgarina, Natalja Daniltšenko, Pavel Daniltšenko (juhatus alates 06.09.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.