Korteriühistu · Maardu linn
Keemikute tn 16 korteriühistu
Maardu linn, Keemikute tn 16 korteriühistu (registrikood 80496498) haldab 1953. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 103 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Osaühing MAKET KINNISVARA.
- OMOsaühing MAKET KINNISVARAvalitseja8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1953
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 17.01.2033
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Maardu linn, ehitatud 1948–1958, tellis (33 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 819 € | 29 103 € | 19 752 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 24 536 € | 24 477 € | 22 909 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 940 € | 16 005 € | 20 274 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9692 € | 6472 € | 27 110 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9918 € | 6413 € | 19 134 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5558 € | 3766 € | 27 657 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 937 € | 9348 € | 26 264 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Maardu linn, ehitatud 1948–1958, tellis; 33 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 64%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keemikute tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Keemikute tn 181960 · 8 korterit | 0 € | 3355 € | 2025 |
| C | Noorte tn 31953 · 12 korterit | 25 706 € | 16 287 € | 2025 |
| C | Keemikute tn 14 // Noorte tn 21958 · 12 korterit | 22 816 € | 25 349 € | 2025 |
| A | Noorte tn 41959 · 16 korterit | 0 € | 24 659 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 17 // Langu tn 21957 · 12 korterit | 0 € | 13 553 € | 2025 |
| A | Keemikute tn 201953 · 8 korterit | 72 282 € | 11 236 € | 2025 |
| A | Keemikute tn 15 // Langu tn 11959 · 16 korterit | 0 € | 7500 € | 2025 |
| B | Keemikute tn 221953 · 8 korterit | 0 € | 6455 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 103 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1953. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Osaühing MAKET KINNISVARA.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.