Korteriühistu · Maardu linn
Kellamäe tn 8 korteriühistu
Maardu linn, Kellamäe tn 8 korteriühistu (registrikood 80118885) haldab 1986. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 42 961 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AJAleksandr Jermolovjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- GŠGalina Šapovalovajuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- KSKirill Sennikovjuhatuse liige4 kuud
- NKNatalija Kokhjuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- NSNina Sidorukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 07.08.2030
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Maardu linn, ehitatud 1981–1991, paneel (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 44 214 € | 42 961 € | 18 795 € | 10 314 € |
| 2024 | 0 € | 14 748 € | 13 694 € | 49 530 € | 10 408 € |
| 2023 | 0 € | 22 928 € | 20 654 € | 53 355 € | 9681 € |
| 2022 | 0 € | 34 383 € | 27 730 € | 18 808 € | 8769 € |
| 2021 | 0 € | 18 817 € | 11 838 € | 31 139 € | 8229 € |
| 2020 | 0 € | 11 066 € | 9259 € | 29 103 € | 8213 € |
| 2019 | 0 € | 20 073 € | 12 148 € | 14 349 € | 7780 € |
Sarnastest majadest (Maardu linn, ehitatud 1981–1991, paneel; 29 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1420 €–1420 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 280 €–330 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Maardu · Korterite hinnad: Maardu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristina KiviKivi Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Rodion BaikovRB Kinnisvara OÜ1 korter
- Tatjana AhvenSV Kinnisvaraekspert OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kellamäe tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kellamäe tn 101986 · 45 korterit | 37 737 € | 34 354 € | 2025 |
| C | Kellamäe tn 6Kellamäe tn 41986 · 45 korterit | 0 € | 7123 € | 2025 |
| B | Kellamäe tn 121986 · 60 korterit | 0 € | 27 295 € | 2025 |
| C | Kellamäe tn 21985 · 45 korterit | 30 065 € | 12 138 € | 2025 |
| C | Kellamäe tn 141986 · 45 korterit | 18 060 € | 19 740 € | 2025 |
| D | Nurga tn 61990 · 144 korterit | 0 € | 23 227 € | 2025 |
| D | Nurga tn 71985 · 92 korterit | 0 € | 4586 € | 2025 |
| C | Kellamäe tn 161987 · 45 korterit | 0 € | 29 251 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 42 961 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Jermolov, Galina Šapovalova, Kirill Sennikov, Natalija Kokh, Nina Sidoruk (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.