Korteriühistu · Torma alevik, Jõgeva vald
Kesk tn 4 korteriühistu
Jõgeva vald, Torma alevik, Kesk tn 4 korteriühistu (registrikood 80499083) haldab 1976. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4211 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KMKalev Maasikjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- MVMerle Väitsjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- VMVeronika Maasikjuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „renoveeritud hoone katusekate“ · 1 korteri kuulutus
- „osaliselt korrastatud trepikojad“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud uus metallist siseuks“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Jõgeva vald, ehitatud 1971–1981, plokk (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4913 € | 4211 € | 3315 € | 1509 € |
| 2024 | 0 € | 3237 € | 2488 € | 2791 € | 1438 € |
| 2023 | 0 € | 3683 € | 2985 € | 2705 € | 1326 € |
| 2022 | 0 € | 4265 € | 3735 € | 1866 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5589 € | 5093 € | 1755 € | 85 € |
| 2020 | 0 € | 2575 € | 1285 € | 1837 € | 850 € |
| 2019 | 0 € | 779 € | 2127 € | 3370 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Jõgeva vald, ehitatud 1971–1981, plokk; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 533 €–533 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kesk tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kesk tn 6Torma alevik1993 · 2 korterit | 0 € | 4214 € | 2025 |
| B | Kesk tn 1Torma alevik1989 · 11 korterit | 0 € | 29 261 € | 2025 |
| D | Kesk tn 2Torma alevik1979 · 12 korterit | 0 € | 12 876 € | 2025 |
| E | Kesk tn 8Torma alevik1993 · 12 korterit | 29 866 € | 32 890 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 1Torma alevik1983 · 18 korterit | 0 € | 12 895 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 8Torma alevik1968 · 8 korterit | 0 € | 13 339 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 4Torma alevik1983 · 24 korterit | 0 € | 16 869 € | 2025 |
| E | Lasteaia tn 2Torma alevik1975 · 12 korterit | 0 € | 9031 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4211 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kalev Maasik, Merle Väits, Veronika Maasik (juhatus alates 23.01.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.