Korteriühistu · Pärnu linn
Kesk tn 4b korteriühistu
Pärnu linn, Kesk tn 4b korteriühistu (registrikood 80463228) haldab 1933. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 3 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7633 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- STSergei Tšekmarjovjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1933
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 3
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1928–1938 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7727 € | 7633 € | 217 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6016 € | 6016 € | 55 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3462 € | 3462 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2500 € | 2500 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 750 € | 750 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1928–1938; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kesk tn 4b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kesk tn 1a1968 · 45 korterit | 0 € | 27 211 € | 2025 |
| – | Kesk tn 41999 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kesk tn 11999 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Haapsalu mnt 321936 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Luha tn 10a1970 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Emajõe tn 51930 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Haapsalu mnt 361908 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Emajõe tn 91910 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7633 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1933. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Sergei Tšekmarjov (juhatus alates 25.08.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.