Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Kesk tn 6 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Kesk tn 6 korteriühistu (registrikood 80413118) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 592 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAlexey Pechurinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AKAnna Kazakevichjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- MKMikhail Kazakevichjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- NMNikolai Mazanovjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 75
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, plokk (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 38 812 € | 26 592 € | 35 544 € | −13 070 € |
| 2024 | 0 € | 49 720 € | 30 328 € | 34 219 € | 14 225 € |
| 2023 | 0 € | 49 795 € | 30 251 € | 16 418 € | 11 769 € |
| 2022 | 0 € | 36 650 € | 23 311 € | 13 647 € | 7336 € |
| 2021 | 0 € | 24 111 € | 12 329 € | 13 425 € | 6742 € |
| 2020 | 0 € | 11 082 € | 882 € | 24 715 € | 6899 € |
| 2019 | 0 € | 11 673 € | 6421 € | 27 738 € | 5943 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, plokk; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 69 €–160 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Oru · Korterite hinnad: Oru
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kesk tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kesk tn 41971 · 55 korterit | 0 € | 7907 € | 2025 |
| C | Kesk tn 21974 · 55 korterit | 0 € | 16 378 € | 2025 |
| D | Vikerkaare tn 151960 · 12 korterit | 0 € | 6691 € | 2025 |
| E | Kesk tn 141959 · 12 korterit | 0 € | 1007 € | 2025 |
| E | Kesk tn 161959 · 12 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| E | Vikerkaare tn 11963 · 24 korterit | 0 € | 952 € | 2025 |
| – | Männi tn 101959 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kesk tn 181959 · 12 korterit | 0 € | 9156 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 592 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alexey Pechurin, Anna Kazakevich, Mikhail Kazakevich, Nikolai Mazanov (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.