Korteriühistu · Paide linn
Kevade tn 7 korteriühistu
Paide linn, Kevade tn 7 korteriühistu (registrikood 80402971) haldab 1982. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 230 679 € (234 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 17 489 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 230 679 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- PKPriit Krulljuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- TKTasu Kordemetsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VVVahur Vaarmajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Pikk tn 4
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 03.09.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Paide linn, ehitatud 1977–1987, paneel (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 230 679 € | 27 263 € | 17 489 € | 313 053 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 68 269 € | 67 196 € | 1245 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 52 973 € | 49 333 € | 743 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 36 704 € | 32 059 € | 2588 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 22 063 € | 18 363 € | 6504 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 20 407 € | 17 958 € | 716 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 14 804 € | 12 831 € | 247 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Paide linn, ehitatud 1977–1987, paneel; 21 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 81% neist. Laenuga majade mediaan on 62 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kevade tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kevade tn 51999 · 12 korterit | 11 706 € | 13 370 € | 2025 |
| C | Parkali tn 25a1987 · 18 korterit | 57 062 € | 2304 € | 2025 |
| A | Kevade tn 31999 · 13 korterit | 0 € | 33 465 € | 2025 |
| – | Vainu tn 251845 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vainu tn 231845 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kevade tn 11966 · 8 korterit | 26 444 € | 26 805 € | 2025 |
| B | Parkali tn 351978 · 12 korterit | 0 € | 27 684 € | 2025 |
| C | Rüütli tn 421917 · 6 korterit | 6930 € | 20 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 230 679 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 489 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Priit Krull, Tasu Kordemets, Vahur Vaarma (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.