Korteriühistu · Elva linn, Elva vald
Kirde tn 16 korteriühistu
Elva vald, Elva linn, Kirde tn 16 korteriühistu (registrikood 80124615) haldab 1964. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 5070 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 7008 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 90%.
Juhatus
- RTRaivo Tülijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Elva vald (125 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 1,28 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 64 € kuus (intressita). See on rohkem kui 93% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5070 € | 17 270 € | 7008 € | 5088 € | 0 € |
| 2024 | 13 435 € | 19 415 € | 9178 € | 1899 € | 0 € |
| 2023 | 21 332 € | 18 398 € | 8221 € | 1308 € | 0 € |
| 2022 | 28 571 € | 17 781 € | 7812 € | 888 € | 0 € |
| 2021 | 35 572 € | 16 494 € | 6552 € | 1212 € | 0 € |
| 2020 | 42 774 € | 15 097 € | 5505 € | 888 € | 0 € |
| 2019 | 49 787 € | 13 400 € | 3876 € | 1775 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Elva vald; 125 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 55% neist. Laenuga majade mediaan on 71 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kirde tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Eha tn 8Elva linn1948 · 12 korterit | 0 € | 15 418 € | 2025 |
| – | Kirde tn 9Elva linn1969 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Eha tn 13Elva linn1969 · 8 korterit | 0 € | 6983 € | 2025 |
| – | Kirde tn 7Elva linn1984 · 8 korterit | 4496 € | 6566 € | 2021 |
| D | Eha tn 10Elva linn1974 · 12 korterit | 0 € | 6701 € | 2025 |
| – | Kirde tn 5Elva linn1984 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Väike-Nõlvaku tn 6Elva linn1970 · 8 korterit | 26 400 € | 741 € | 2025 |
| C | Kirde tn 10Elva linn1975 · 19 korterit | 156 953 € | 9516 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 5070 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7008 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Raivo Tüli (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.