Korteriühistu · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Kivi tn 5 korteriühistu
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Kivi tn 5 korteriühistu (registrikood 80207850) haldab 1989. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 34 882 € (20 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 31 616 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 34 882 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
Ühistut valitseb JEH OÜ.
- JOJEH OÜvalitseja9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad2025plaanis
- Katus2025plaanis
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud2025plaanis
- Kelder
- Välisuksed
- „Remondi käigus uuendatakse ka fassaadi ülemist osa ja töö lõpp on Mai,2025.“ · 1 korteri kuulutus
- „Katuse remondi käigus ehitatakse V korruse rõdudele varikatused.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõgeva vald, ehitatud 1984–1994 (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 882 € | 45 837 € | 31 616 € | 104 232 € | 1238 € |
| 2024 | 0 € | 82 936 € | 80 285 € | 49 324 € | 1238 € |
| 2023 | 0 € | 66 652 € | 63 783 € | 10 058 € | 1238 € |
| 2022 | 0 € | 53 922 € | 50 001 € | 13 021 € | 1222 € |
| 2021 | 0 € | 12 763 € | 37 907 € | 13 643 € | 4540 € |
| 2020 | 0 € | 1578 € | 24 849 € | 44 690 € | 5277 € |
| 2019 | 0 € | 2822 € | 22 696 € | 41 554 € | 5049 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõgeva vald, ehitatud 1984–1994; 29 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 69% neist. Laenuga majade mediaan on 57 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 499 €–935 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ats PüviKikson OÜ1 korter
- Tiina KägoKVHV Agentuur1 korter
- Tõnis LusikasForal KV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivi tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kivi tn 3Jõgeva linn1999 · 60 korterit | 994 634 € | 21 927 € | 2025 |
| B | Kivi tn 2Jõgeva linn1978 · 75 korterit | 995 019 € | 20 093 € | 2025 |
| E | Kruusa tn 1aJõgeva linn1973 · 44 korterit | 886 937 € | 50 350 € | 2025 |
| E | Kivi tn 1Jõgeva linn1973 · 36 korterit | 493 408 € | 14 021 € | 2025 |
| A | Aia tn 29Jõgeva linn1984 · 30 korterit | 76 895 € | 6894 € | 2025 |
| B | Tellise tn 1Jõgeva linn1972 · 35 korterit | 99 558 € | 8813 € | 2025 |
| A | Kivi tn 4Jõgeva linn1980 · 30 korterit | 92 265 € | 24 371 € | 2025 |
| C | Aia tn 31Jõgeva linn1981 · 109 korterit | 0 € | 44 667 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 34 882 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 616 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut JEH OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.