Korteriühistu · Kumna küla, Harku vald
Kivikirsi põik 3 korteriühistu
Harku vald, Kumna küla, Kivikirsi põik 3 korteriühistu (registrikood 80239991) haldab 1970. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 785 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KPKrestina Pankovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NRNadežda Ränijuhatuse liige2 kuudka: Pikaliiva tn 88
- OKOksana Kenzapjuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Harku vald, ehitatud 1965–1975 (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 653 € | 785 € | 9376 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5031 € | 1 € | 5545 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4282 € | 26 € | 5794 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4199 € | 135 € | 5870 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4026 € | 313 € | 6038 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5275 € | 61 € | 5542 € | 0 € |
| 2019 | 1258 € | 5864 € | 204 € | 4902 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Harku vald, ehitatud 1965–1975; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 55%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1722 €–1722 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivikirsi põik 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kivikirsi põik 2Kumna küla1963 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivikirsi tee 8Kumna küla1963 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kivikirsi tee 10Kumna küla1965 · 12 korterit | 0 € | 10 855 € | 2025 |
| A | Kivikirsi tee 12Kumna küla1966 · 8 korterit | 0 € | 16 318 € | 2025 |
| – | Kivikirsi tee 14Kumna küla1967 · 8 korterit | 0 € | 11 378 € | 2022 |
| D | Kivikirsi tee 18Kumna küla1969 · 12 korterit | 0 € | 11 705 € | 2025 |
| C | Mõisaveere tee 7Kumna küla1987 · 8 korterit | 0 € | 15 602 € | 2025 |
| D | Mõisaveere tee 5Kumna küla1984 · 8 korterit | 0 € | 5966 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 785 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Krestina Pankova, Nadežda Räni, Oksana Kenzap (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.