Korteriühistu · Narva linn
Kivilinna tn 7 korteriühistu
Narva linn, Kivilinna tn 7 korteriühistu (registrikood 80128978) haldab 1986. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 126 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 908 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAndrey Semenovichjuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- GAGalina Alekseevajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- KŠKonstantin Štšiglitsovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 126
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1981–1991, tellis (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 570 € | 24 908 € | 70 432 € | 28 118 € |
| 2024 | 0 € | 35 704 € | 30 024 € | 57 852 € | 26 873 € |
| 2023 | 0 € | 33 252 € | 27 762 € | 48 944 € | 24 090 € |
| 2022 | 0 € | 24 032 € | 29 179 € | 71 295 € | 21 786 € |
| 2021 | 0 € | 12 757 € | 38 355 € | 52 721 € | 19 953 € |
| 2020 | 0 € | 10 942 € | 31 388 € | 52 674 € | 18 748 € |
| 2019 | 0 € | 9855 € | 41 953 € | 50 651 € | 16 272 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1981–1991, tellis; 28 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 449 €–1129 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jekaterina KortšaginaCompanyL&K OÜ1 korter
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivilinna tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kivilinna tn 51987 · 108 korterit | 0 € | 60 284 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 231984 · 144 korterit | 25 852 € | 48 737 € | 2025 |
| C | Kivilinna tn 91987 · 107 korterit | 0 € | 59 931 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 191986 · 144 korterit | 0 € | 17 170 € | 2025 |
| C | Kivilinna tn 131989 · 108 korterit | 0 € | 49 424 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 271986 · 90 korterit | 0 € | 74 182 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 251982 · 59 korterit | 0 € | 13 799 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 171986 · 144 korterit | 0 € | 38 106 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 908 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrey Semenovich, Galina Alekseeva, Konstantin Štšiglitsov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.