Korteriühistu · Tallinn
Kivimurru tn 24 korteriühistu
Tallinn, Kivimurru tn 24 korteriühistu (registrikood 80242473) haldab 1917. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1037 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAssor Saarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VTValdek Teppejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1917
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „paigaldatud on uus plekk-katus“ · 1 korteri kuulutus
- „kanalisatsioonisüsteem on täielikult renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1912–1922, puit (57 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1125 € | 1037 € | 10 918 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1000 € | 1925 € | 10 469 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7314 € | 734 € | 9787 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 4764 € | 6600 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2392 € | 4826 € | 4674 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 156 € | 11 232 € | 5775 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 8143 € | 10 568 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1912–1922, puit; 57 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3646 €–3973 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sikupilli · Korterite hinnad: Sikupilli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Justina SildKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Olmer Õigus1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivimurru tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pallasti tn 31946 | 51 301 € | 9481 € | 2025 |
| B | Pallasti tn 81973 · 100 korterit | 0 € | 35 140 € | 2025 |
| – | Katusepapi tn 178 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Katusepapi tn 151946 · 10 korterit | 35 764 € | 2885 € | 2025 |
| C | Kivimurru tn 111969 · 90 korterit | 0 € | 36 149 € | 2025 |
| – | Katusepapi tn 13 | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Pallasti tn 101960 · 32 korterit | 378 693 € | 10 200 € | 2025 |
| A | Katusepapi tn 231975 · 64 korterit | 269 997 € | 23 829 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1037 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1917. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Assor Saar, Valdek Teppe (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.