Korteriühistu · Tartu linn
Klaose tn 9 korteriühistu
Tartu linn, Klaose tn 9 korteriühistu (registrikood 80571320) haldab 2019. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2798 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Salamaa Haldus OÜ.
- SHSalamaa Haldus OÜvalitseja7 aastat
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2014–2024 (186 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2626 € | 2798 € | 3026 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1981 € | 2052 € | 2207 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1433 € | 1543 € | 1926 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 782 € | 909 € | 2143 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 670 € | 902 € | 1574 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 433 € | 663 € | 1719 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2014–2024; 186 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Klaose tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Klaose tn 112021 · 6 korterit | 0 € | 3488 € | 2025 |
| A | Klaose tn 72019 · 6 korterit | 0 € | 4451 € | 2025 |
| C | Hauskari tn 66 korterit | 0 € | 3 € | 2024 |
| A | Hauskari tn 86 korterit | 0 € | 4 € | 2025 |
| B | Hauskari tn 46 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| A | Klaose tn 52019 · 6 korterit | 0 € | 4436 € | 2025 |
| A | Klaose tn 136 korterit | 0 € | 2031 € | 2024 |
| B | Klaose tn 82020 · 6 korterit | 0 € | 3623 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2798 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Salamaa Haldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.