Korteriühistu · Veibri küla, Luunja vald
Koidutähe tee 58 korteriühistu
Luunja vald, Veibri küla, Koidutähe tee 58 korteriühistu (registrikood 80292672) haldab 2008. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 27 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 34 421 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAnneli Lehtmetsjuhatuse liige2 kuud
- PTPeep Tomsonjuhatuse liige8 aastat 3 kuudka: Sõpruse pst 3
- SJSören Jakobsonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2008
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 27
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Luunja vald, ehitatud 2003–2013 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 34 985 € | 34 421 € | 10 406 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 27 615 € | 26 238 € | 9265 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 24 086 € | 19 247 € | 13 809 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 24 039 € | 19 105 € | 9400 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 18 251 € | 13 314 € | 8825 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8884 € | 6288 € | 19 981 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 356 € | 10 588 € | 14 877 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Luunja vald, ehitatud 2003–2013; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2292 €–176 400 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 690 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olga KondratjevaVesta Kinnisvara OÜ1 korter
- Raul KangurAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidutähe tee 58 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Jaanilille tee 1bVeibri küla2020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Koidutähe tee 56Veibri küla2007 · 17 korterit | 7309 € | 9298 € | 2024 |
| A | Koidutähe tee 60Veibri küla2017 · 27 korterit | 0 € | 20 036 € | 2025 |
| B | Koidutähe tee 75Veibri küla2019 · 27 korterit | 0 € | 16 622 € | 2025 |
| D | Jaanilille tee 1aVeibri küla2007 · 17 korterit | 0 € | 8986 € | 2025 |
| – | Kesakanni tee 79Veibri küla2009 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lillevälja tee 17Veibri küla2010 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Aruheina tee 2Veibri küla2019 · 10 korterit | 0 € | 5163 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 34 421 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2008. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Lehtmets, Peep Tomson, Sören Jakobson (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.