Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Komandandi tn 3 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Komandandi tn 3 korteriühistu (registrikood 80432386) haldab 1786. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2438 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EPEster Põldpüüjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- EKEvelin Kaskjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JSJaanus Selgejuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- MMMahta Mäejuhatuse liige5 kuud
- RMRaul Mihkelsonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1786
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 5
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald (277 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2627 € | 2438 € | 1393 € | — |
| 2024 | 0 € | 2139 € | 1900 € | 4012 € | — |
| 2023 | 0 € | 470 € | 285 € | 3057 € | — |
| 2022 | 0 € | 7330 € | 7111 € | 2741 € | — |
| 2021 | 0 € | 5504 € | 5307 € | 2690 € | — |
| 2020 | 0 € | 3559 € | 3384 € | 2726 € | — |
| 2019 | 0 € | 1862 € | 1743 € | 2776 € | — |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald; 277 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Komandandi tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Komandandi tn 5Kuressaare linn1959 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Komandandi tn 3aKuressaare linn1959 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Komandandi tn 7Kuressaare linn1984 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kiriku tn 2Kuressaare linn1969 · 7 korterit | 0 € | 25 631 € | 2025 |
| E | Kohtu tn 8Kuressaare linn1861 · 11 korterit | 0 € | 2113 € | 2025 |
| A | Kohtu tn 4Kuressaare linn14 korterit | 0 € | 14 563 € | 2025 |
| A | Komandandi tn 7a // 7bKuressaare linn1946 · 4 korterit | 0 € | 18 460 € | 2025 |
| A | Garnisoni tn 4Kuressaare linn1959 · 6 korterit | 0 € | 19 003 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2438 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1786. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ester Põldpüü, Evelin Kask, Jaanus Selge, Mahta Mäe, Raul Mihkelson (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.