Korteriühistu · Pärnu linn
Kooli tn 2 korteriühistu
Pärnu linn, Kooli tn 2 korteriühistu (registrikood 80511200) haldab 1966. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 887 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Stell Eesti AS.
- SEStell Eesti ASvalitseja4 aastat 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1961–1971, tellis (73 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 981 € | 26 887 € | 1723 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 21 590 € | 20 846 € | 3654 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 19 506 € | 18 267 € | 2533 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 716 € | 12 382 € | 1399 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9729 € | 7434 € | 1465 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4331 € | 2760 € | 7165 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7459 € | 6158 € | 4926 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1961–1971, tellis; 73 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 63%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1816 €–2543 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elvira Stepanova+372 Kinnisvara OÜ1 korter
- Jana KiviJK Kinnisvara OÜ1 korter
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kooli tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Väike-Kuke tn 21c1965 · 8 korterit | 0 € | 4344 € | 2025 |
| A | Kivi tn 7a1999 · 12 korterit | 0 € | 9102 € | 2025 |
| – | Suur-Kuke tn 81950 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Hõbe tn 4a2026 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kivi tn 71967 · 12 korterit | 61 770 € | 11 247 € | 2025 |
| B | Suur-Kuke tn 71999 · 8 korterit | 45 085 € | 6953 € | 2025 |
| D | Väike-Kuke tn 21b1965 · 24 korterit | 6173 € | 26 070 € | 2025 |
| – | Suur-Kuke tn 12 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 887 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Stell Eesti AS.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.