Korteriühistu · Õru alevik, Valga vald
Kooli tn 3 korteriühistu
Valga vald, Õru alevik, Kooli tn 3 korteriühistu (registrikood 80430938) haldab 1984. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 797 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAile Raudvassarjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kooli tn 1, Kooli tn 5, Ringtee 2, Ringtee 3 + veel 1
- AMAleksei Matvejevjuhatuse liige1 kuu
- RKReet Kõvaskjuhatuse liige1 kuuka: Ehitaja tn 8, Kesk tn 4, Kesk tn 6, Ringtee 2 + veel 7
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- 2017
Tööd majas
ehitisregistri energiamärgise andmetel
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 11.12.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Valga vald, ehitatud 1979–1989, paneel (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 499 € | 13 797 € | 8445 € | −1616 € |
| 2024 | 0 € | 11 078 € | 11 235 € | 12 121 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7467 € | 6043 € | 18 755 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 736 € | 14 837 € | 9989 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8221 € | 10 631 € | 3168 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6339 € | 6916 € | 2870 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3909 € | 5416 € | 2860 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Valga vald, ehitatud 1979–1989, paneel; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 17%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 237 €–390 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ingelo TohuAreal Varad OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kooli tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kooli tn 5Õru alevik1969 · 24 korterit | 0 € | 4604 € | 2025 |
| A | Kooli tn 1Õru alevik1984 · 23 korterit | 0 € | 10 922 € | 2025 |
| A | Ringtee 2Õru alevik1989 · 25 korterit | 0 € | 13 138 € | 2025 |
| D | Ringtee 5Õru alevik1969 · 12 korterit | 0 € | 632 € | 2025 |
| D | Ringtee 3Õru alevik1949 · 12 korterit | 0 € | 2222 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 797 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aile Raudvassar, Aleksei Matvejev, Reet Kõvask (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.