Korteriühistu · Pärnu linn
Kooli tn 38a korteriühistu
Pärnu linn, Kooli tn 38a korteriühistu (registrikood 80254387) haldab 1959. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 601 € (2 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4644 €.
Juhatus
Ühistut valitseb OÜ Tõnisson Haldus.
- OTOÜ Tõnisson Haldusvalitseja2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1954–1964, tellis (57 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 601 € | 4520 € | 4644 € | 180 € | 0 € |
| 2024 | 601 € | 871 € | 1101 € | 525 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1777 € | 920 € | 4703 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1349 € | 669 € | 1707 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1108 € | 578 € | 1745 € | — |
| 2020 | 0 € | 673 € | 251 € | 1847 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 562 € | 141 € | 1706 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1954–1964, tellis; 57 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 39% neist. Laenuga majade mediaan on 74 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kooli tn 38a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kooli tn 401959 · 9 korterit | 6738 € | 9798 € | 2022 |
| D | Kanali tn 21999 · 32 korterit | 314 526 € | 23 806 € | 2025 |
| E | Karjamaa tn 1a1959 · 8 korterit | 0 € | 5667 € | 2025 |
| B | Kanali tn 2d1986 · 12 korterit | 79 887 € | 8764 € | 2025 |
| – | Paju tn 31999 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Karjamaa tn 1c1961 · 8 korterit | 107 804 € | 4620 € | 2025 |
| – | Kooli tn 30 | aruandeid pole | ||
| – | Kooli tn 28 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 601 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4644 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut OÜ Tõnisson Haldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.