Korteriühistu · Vana-Otepää küla, Otepää vald
Korruselamu 1 korteriühistu
Otepää vald, Vana-Otepää küla, Korruselamu 1 korteriühistu (registrikood 80399826) haldab 1974. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 271 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- BMBoris Majakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MNMihkel Neemestejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Otepää vald, ehitatud 1969–1979 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 33 712 € | 32 271 € | 6306 € | — |
| 2024 | 0 € | 33 985 € | 33 413 € | 5959 € | — |
| 2023 | 0 € | 33 438 € | 32 284 € | 1618 € | — |
| 2022 | 0 € | 29 054 € | 28 114 € | 2388 € | — |
| 2021 | 0 € | 24 675 € | 23 957 € | 14 722 € | — |
| 2020 | 0 € | 25 038 € | 24 204 € | 3540 € | — |
| 2019 | 0 € | 23 047 € | 22 479 € | 1037 € | — |
Sarnastest majadest (Otepää vald, ehitatud 1969–1979; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 63%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 828 €–828 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Joel ViskusBonus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Korruselamu 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Korruselamu 2Vana-Otepää küla1980 · 12 korterit | 0 € | 5541 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 271 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Boris Majak, Mihkel Neemeste (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.