Korteriühistu · Kõrveküla alevik, Tartu vald
Kõrvekaare tn 1 korteriühistu
Tartu vald, Kõrveküla alevik, Kõrvekaare tn 1 korteriühistu (registrikood 80647951) haldab 2025. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 805 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MOMarek Oolojuhatuse liige1 aasta 3 kuudka: A. H. Tammsaare tn 8, Anne tn 49, Iirise tn 1, Iirise tn 10 // 12 + veel 33
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2025
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 2020–2030, raudbetoon (monoliitne) (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 945 € | 805 € | 735 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 2020–2030, raudbetoon (monoliitne); 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 2%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kõrvekaare tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kõrveringi tn 3Kõrveküla alevik2026 · 5 korterit | 0 € | 243 € | 2025 |
| A | Kõrvekaare tn 3Kõrveküla alevik2025 · 5 korterit | 0 € | 685 € | 2025 |
| A | Kõrvemaa tn 2Kõrveküla alevik2026 · 5 korterit | 0 € | 238 € | 2025 |
| A | Kõrveringi tn 1Kõrveküla alevik2026 · 5 korterit | 0 € | 408 € | 2025 |
| – | Kõrveringi tn 8Kõrveküla alevik18 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kõrvemaa tn 3Kõrveküla alevik2025 · 6 korterit | 0 € | 521 € | 2025 |
| A | Kõrvekaare tn 5Kõrveküla alevik4 korterit | 0 € | 775 € | 2024 |
| – | Kõrve tn 31Kõrveküla alevik6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 805 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2025. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marek Oolo (juhatus alates 02.07.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.