Korteriühistu · Tallinn
Kristiina tn 12 korteriühistu
Tallinn, Kristiina tn 12 korteriühistu (registrikood 80335950) haldab 2011. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 062 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HMHillar Mattojuhatuse liige7 aastat
- IUIndrek Ustavjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IMIvan Maiorovjuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2011
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 15
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne) (182 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 074 € | 13 062 € | 15 337 € | — |
| 2024 | 0 € | 16 233 € | 14 412 € | 11 747 € | — |
| 2023 | 0 € | 16 205 € | 13 314 € | 10 280 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 411 € | 10 297 € | 8556 € | 521 € |
| 2021 | 7714 € | 4237 € | 8714 € | 7968 € | 3123 € |
| 2020 | 4903 € | 2409 € | 6133 € | 6979 € | 3123 € |
| 2019 | 2190 € | 2034 € | 2601 € | 8626 € | 3123 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne); 182 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kristiina tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Luha tn 2816 korterit | 0 € | 43 736 € | 2025 |
| C | Luha tn 301940 · 16 korterit | 28 840 € | 12 842 € | 2025 |
| D | Videviku tn 141956 · 27 korterit | 0 € | 43 549 € | 2025 |
| C | Videviku tn 161962 · 60 korterit | 450 596 € | 14 009 € | 2025 |
| – | Videviku tn 281940 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Videviku tn 10a1969 | aruandeid pole | ||
| A | Videviku tn 121940 · 21 korterit | 89 981 € | 16 014 € | 2025 |
| E | Videviku tn 301940 · 11 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 062 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2011. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Hillar Matto, Indrek Ustav, Ivan Maiorov (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.