Korteriühistu · Võru linn
Kubja tee 3 korteriühistu
Võru linn, Kubja tee 3 korteriühistu (registrikood 80520972) haldab 1963. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 55 629 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara OÜ.
- VKVõru Kinnisvara OÜvalitseja8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 23.05.2035
- FF2015
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1958–1968, tellis (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 64 505 € | 55 629 € | 17 635 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 54 487 € | 44 496 € | 24 637 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 53 125 € | 43 524 € | 13 205 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 44 872 € | 35 841 € | 10 297 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 34 881 € | 27 682 € | 10 189 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 26 183 € | 19 318 € | 8920 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 17 128 € | 10 504 € | 18 143 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1958–1968, tellis; 24 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kubja tee 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Laane tn 11966 · 16 korterit | 0 € | 14 699 € | 2025 |
| E | Kubja tee 11963 · 32 korterit | 481 448 € | 84 084 € | 2025 |
| C | Laane tn 3a1960 · 16 korterit | 0 € | 28 105 € | 2025 |
| C | Laane tn 31957 · 27 korterit | 0 € | 22 968 € | 2025 |
| D | Kubja tee 181900 · 6 korterit | 0 € | 2199 € | 2025 |
| – | Kubja tee 301950 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Laane tn 51957 · 24 korterit | 46 928 € | 52 378 € | 2025 |
| B | Laane tn 61966 · 45 korterit | 0 € | 73 313 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 55 629 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.