Korteriühistu · Tallinn
Kuldnoka tn 14 korteriühistu
Tallinn, Kuldnoka tn 14 korteriühistu (registrikood 80185775) haldab 1973. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 428 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAlbert Miklošjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MLMeeli Liinjuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on renoveeritud vee ja kanalisatsioonitorustik, trepikojad, rõdud, vuugid ning katus.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1968–1978, paneel (372 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 266 € | 18 428 € | 26 660 € | 8207 € |
| 2024 | 0 € | 18 028 € | 19 387 € | 18 378 € | 8534 € |
| 2023 | 0 € | 15 131 € | 15 244 € | 17 449 € | 8221 € |
| 2022 | 0 € | 14 189 € | 11 439 € | 12 857 € | 8026 € |
| 2021 | 2674 € | 14 648 € | 8719 € | 18 365 € | 7511 € |
| 2020 | 7995 € | 16 001 € | 12 030 € | 11 967 € | 7511 € |
| 2019 | 13 227 € | 13 366 € | 9292 € | 13 422 € | 7534 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1968–1978, paneel; 372 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2391 €–2549 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Regina Jakubovskaja1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kuldnoka tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kuldnoka tn 161974 · 60 korterit | 0 € | 49 330 € | 2025 |
| B | Räägu tn 72010 · 20 korterit | 0 € | 6870 € | 2025 |
| A | Räägu tn 92013 · 20 korterit | 0 € | 9267 € | 2025 |
| C | Kuldnoka tn 121973 · 60 korterit | 0 € | 42 692 € | 2025 |
| A | Kuldnoka tn 61973 · 216 korterit | 0 € | 738 435 € | 2025 |
| B | Kuldnoka tn 101987 · 60 korterit | 357 107 € | 64 636 € | 2025 |
| A | Kuldnoka tn 181973 · 90 korterit | 16 209 € | 107 599 € | 2025 |
| C | Kuldnoka tn 81973 · 60 korterit | 0 € | 90 842 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 428 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Albert Mikloš, Meeli Liin (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.