Korteriühistu · Pärnu linn
Kuldse Kodu tn 5 korteriühistu
Pärnu linn, Kuldse Kodu tn 5 korteriühistu (registrikood 80047352) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 200 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 214 640 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GAGenno Augjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- HKHeli Kasklajuhatuse liige2 aastat 7 kuud
- MEMalle Ellamjuhatuse liige5 aastat 3 kuudka: Videviku tn 4, Väike-Kuke tn 6, Pärnu tn 48
- SMSvea Mäesalujuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 200
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteemplaanis
- Ventilatsioon
- Aknadplaanis
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Ühistul on võetud plaan hoone täielikuks renoveerimiseks“ · 1 korteri kuulutus
- „Korteriühistu plaanid: maja välisffassaadi renoveerimine“ · 1 korteri kuulutus
- „mille raames elektriküte asendatakse keskküttega“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatakse aknad, elamu soojustatakse“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CC2025
- D
- EEkehtib kuni 18.06.2036
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1975–1985 (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 253 013 € | 214 640 € | 165 843 € | 10 677 € |
| 2024 | 0 € | 221 755 € | 175 149 € | 161 745 € | 3465 € |
| 2023 | 45 056 € | 223 472 € | 179 707 € | 147 445 € | 3691 € |
| 2022 | 45 056 € | 220 536 € | 187 870 € | 95 539 € | 37 824 € |
| 2021 | 45 056 € | 182 198 € | 139 075 € | 88 784 € | 36 207 € |
| 2020 | 45 056 € | 139 613 € | 106 267 € | 105 630 € | 36 609 € |
| 2019 | 45 056 € | 123 628 € | 101 142 € | 140 986 € | 40 485 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1975–1985; 83 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 14 korterit, küsitud hind 1139 €–2203 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rääma · Korterite hinnad: Rääma
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anneli PärandEstonia Invest OÜ2 korterit
- Merit MillerLVM Kinnisvara OÜ2 korterit
- Tiit MatsiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ2 korterit
- Ako-Robi MaidoKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Egle NõmmEesti Kinnisvara1 korter
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kuldse Kodu tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Madara tn 292013 · 4 korterit | 0 € | 252 € | 2025 |
| – | Madara tn 312013 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Madara tn 332017 · 14 korterit | 0 € | 7491 € | 2024 |
| – | Kirsi tn 46b2016 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kirsi tn 46a2016 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kirsi tn 462016 · 4 korterit | 0 € | 3706 € | 2025 |
| – | Kaevu tn 54 | aruandeid pole | ||
| – | Kaevu tn 56 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 214 640 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Genno Aug, Heli Kaskla, Malle Ellam, Svea Mäesalu (juhatus alates 22.07.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.