Korteriühistu · Tallinn
Kullassepa tn 7 korteriühistu
Tallinn, Kullassepa tn 7 korteriühistu (registrikood 80147289) haldab 1917. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 3 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 958 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JKJevgeni Kampusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1917
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 3
- Lift
- ei
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1912–1922 (105 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 196 € | 958 € | 2324 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 291 € | 776 € | 2365 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 137 € | 353 € | 2014 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 356 € | 1071 € | 2008 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 80 € | 1123 € | 2021 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 80 € | 733 € | 2213 € | −401 € |
| 2019 | 0 € | 94 € | 495 € | 1886 € | 803 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1912–1922; 105 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vanalinn · Korterite hinnad: Vanalinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eve KaunisElevare Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kullassepa tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Müürivahe tn 14 // 16 // Suur-Karja tn 18 // Vabaduse väljak 21918 · 72 korterit | 537 642 € | 105 319 € | 2025 |
| A | Rüütli tn 131940 · 14 korterit | 0 € | 3742 € | 2025 |
| – | Harju tn 13 // Müürivahe tn 2 // Vabaduse väljak 101935 | aruandeid pole | ||
| E | Rüütli tn 111825 · 1 korterit | 0 € | — | 2025 |
| A | Vabaduse väljak 61953 · 16 korterit | 0 € | 45 952 € | 2025 |
| A | Estonia pst 7 // Teatri väljak 11954 · 65 korterit | 0 € | 18 906 € | 2025 |
| – | Estonia pst 5a1948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Estonia pst 51948 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 958 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1917. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jevgeni Kampus (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.