Korteriühistu · Tallinn
Kungla tn 32 korteriühistu
Tallinn, Kungla tn 32 korteriühistu (registrikood 80326000) haldab 3-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4215 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HSHelle Suikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TTToomas Timmermannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4273 € | 4215 € | 4951 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3073 € | 2914 € | 4926 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1635 € | 1467 € | 4273 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 101 € | 41 € | 22 825 € | 0 € |
| 2021 | 979 € | 188 € | 1022 € | 7562 € | 0 € |
| 2020 | 1973 € | 217 € | 2054 € | 4277 € | 0 € |
| 2019 | 347 € | 570 € | 681 € | 6815 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 5515 €–5515 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 547 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kairi VanemKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Laur TeppanEllix Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kungla tn 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Graniidi tn 201946 · 10 korterit | 11 072 € | 10 303 € | 2025 |
| – | Graniidi tn 191946 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Graniidi tn 221946 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Graniidi tn 211946 · 8 korterit | 0 € | 10 919 € | 2025 |
| – | Linda tn 111923 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Graniidi tn 231946 · 6 korterit | 17 191 € | 3976 € | 2025 |
| D | Linda tn 141935 · 8 korterit | 0 € | 15 475 € | 2025 |
| – | Valgevase tn 8b1962 | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4215 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helle Suik, Toomas Timmermann (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.