Korteriühistu · Kaerepere alevik, Kehtna vald
Kure tn 1 korteriühistu
Kehtna vald, Kaerepere alevik, Kure tn 1 korteriühistu (registrikood 80123515) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 170 208 € (269 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 13 685 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 188 543 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- GSGalina Samoilovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MKMaiu Kuusemäejuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- CCkehtib kuni 30.01.2035
- D
- E
- FF2019
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kehtna vald (72 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 1,47 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 74 € kuus (intressita). See on rohkem kui 95% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2041. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 170 208 € | 21 377 € | 13 685 € | 13 633 € | 0 € |
| 2024 | 186 125 € | 10 670 € | 11 510 € | 16 297 € | 0 € |
| 2023 | 192 484 € | 8060 € | 8834 € | 45 372 € | 0 € |
| 2022 | 188 543 € | 131 838 € | 18 502 € | 100 042 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 212 € | 23 927 € | 1395 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9135 € | 19 897 € | 5020 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7217 € | 18 079 € | 11 877 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kehtna vald; 72 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 94% neist. Laenuga majade mediaan on 43 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kure tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kure tn 3Kaerepere alevik1992 · 12 korterit | 0 € | 25 890 € | 2025 |
| C | Kure tn 5Kaerepere alevik1974 · 8 korterit | 0 € | 24 011 € | 2025 |
| B | Staadioni tn 6Kaerepere alevik24 korterit | 188 958 € | 7799 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 8Kaerepere alevik1992 · 20 korterit | 0 € | 41 197 € | 2025 |
| B | Männiku tn 4Kaerepere alevik1986 · 18 korterit | 320 229 € | 10 678 € | 2025 |
| E | Staadioni tn 10Kaerepere alevik1992 · 12 korterit | 17 113 € | 17 292 € | 2025 |
| C | Männiku põik 3Kaerepere alevik1992 · 12 korterit | 0 € | 44 651 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 12Kaerepere alevik1992 · 27 korterit | 764 € | 22 474 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 170 208 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 685 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Samoilova, Maiu Kuusemäe (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.