Korteriühistu · Tallinn
Kuukressi tee 7 korteriühistu
Tallinn, Kuukressi tee 7 korteriühistu (registrikood 80579735) haldab 2020. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4707 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RDRoman Demediukjuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 12
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 04.04.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne) (229 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7666 € | 4707 € | 8482 € | — |
| 2024 | 0 € | 6124 € | 3391 € | 8121 € | — |
| 2023 | 0 € | 5579 € | 2294 € | 9253 € | — |
| 2022 | 0 € | 4483 € | 2331 € | 7760 € | — |
| 2021 | 0 € | 3218 € | 786 € | 7253 € | — |
| 2020 | 0 € | 1497 € | 63 € | 2083 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne); 229 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3678 €–3678 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kose · Korterite hinnad: Kose
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kuukressi tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kuukressi tee 52020 · 12 korterit | 0 € | 5970 € | 2025 |
| A | Kuukressi tee 92020 · 12 korterit | 0 € | 7325 € | 2025 |
| A | Kuukressi tee 32020 · 12 korterit | 0 € | 12 581 € | 2025 |
| A | Kuukressi tee 12020 · 12 korterit | 0 € | 5448 € | 2025 |
| C | Priisle tee 12022 · 76 korterit | 0 € | 32 557 € | 2025 |
| C | Läänemere tee 391988 · 45 korterit | 5445 € | 18 009 € | 2025 |
| – | Helmiku tee 1021994 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Priisle tee 22021 · 71 korterit | 0 € | 31 845 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4707 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Roman Demediuk (juhatus alates 12.07.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.