Korteriühistu · Märjamaa alev, Märjamaa vald
Laane tn 2 korteriühistu
Märjamaa vald, Märjamaa alev, Laane tn 2 korteriühistu (registrikood 80135955) haldab 1998. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 5520 € (5 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 27 587 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 68%.
Juhatus
- JKJaanus Krausbergjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MLMari-Liis Lokkotajuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- SVSirle Viisutjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1998
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Trepikoja aknad ja uksed on vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Märjamaa vald, ehitatud 1993–2003 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,43 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 22 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5520 € | 3886 € | 27 587 € | 7514 € | 0 € |
| 2024 | 5520 € | 4136 € | 21 953 € | 8764 € | 0 € |
| 2023 | 9473 € | 5728 € | 22 905 € | 11 159 € | 0 € |
| 2022 | 17 269 € | 3701 € | 27 399 € | 3517 € | 0 € |
| 2021 | 17 269 € | 3532 € | 24 766 € | 3092 € | 0 € |
| 2020 | 17 269 € | 4076 € | 25 721 € | 2703 € | 0 € |
| 2019 | 17 269 € | 3696 € | 23 031 € | 2703 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Märjamaa vald, ehitatud 1993–2003; 17 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 82% neist. Laenuga majade mediaan on 19 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 579 €–902 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 150 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aili RuubelPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Annika AasrandLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
- Annika LinnamägiRaid & Ko OÜ1 korter
- Lääneranna KinnisvaraLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Laane tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Laane tn 4Märjamaa alev1975 · 12 korterit | 0 € | 31 361 € | 2025 |
| D | Laane tn 8Märjamaa alev1970 · 11 korterit | 29 502 € | 9186 € | 2025 |
| D | Laane tn 5Märjamaa alev1969 · 12 korterit | 0 € | 28 679 € | 2025 |
| C | Laane tn 12Märjamaa alev1998 · 12 korterit | 0 € | 2683 € | 2025 |
| D | Laane tn 7Märjamaa alev1978 · 12 korterit | 0 € | 8232 € | 2025 |
| C | Laane tn 10Märjamaa alev1970 · 12 korterit | 0 € | 25 386 € | 2025 |
| – | Haimre pst 20Märjamaa alev1947 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tehase tn 3Märjamaa alev1978 · 18 korterit | 0 € | 38 865 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 5520 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 587 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1998. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaanus Krausberg, Mari-Liis Lokkota, Sirle Viisut (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.