Korteriühistu · Linnamäe tee 24, Linnamäe tee 25, Linnamäe tee 32, Linnamäe tee 34, Linnamäe tee 35, Linnamäe tee 37, Läänemere tee 16, Läänemere tee 20, Läänemere tee 21, Läänemere tee 25, Läänemere tee 27, Läänemere tee 35, Läänemere tee 41, Läänemere tee 45, Läänemere tee 62, Läänemere tee 64, Tallinn
Läänemere tee 7 korteriühistu
Tallinn, Linnamäe tee 24, Linnamäe tee 25, Linnamäe tee 32, Linnamäe tee 34, Linnamäe tee 35, Linnamäe tee 37, Läänemere tee 16, Läänemere tee 20, Läänemere tee 21, Läänemere tee 25, Läänemere tee 27, Läänemere tee 35, Läänemere tee 41, Läänemere tee 45, Läänemere tee 62, Läänemere tee 64, Läänemere tee 7 korteriühistu (registrikood 80074857) haldab 1987. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 216 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 756 433 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AZAleksander Zlojanjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- ANAnatoli Nikolajevjuhatuse liige5 aastat 5 kuud
- AOAndrei Ožoginjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LLLarissa Ljaugodenejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NLNatalja Litovtšenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RJRita Januškevitšutejuhatuse liige5 aastat 5 kuud
- TTTatjana Tšjornajajuhatuse liige5 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 216
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Maja on ehitatud 1987. aastal, täielikult renoveeritud ja soojustatud.“ · 2 korteri kuulutused
Ühistu majad (18)
Linnamäe tee 2490 korterit, Linnamäe tee 25216 korterit, Linnamäe tee 3290 korterit, Linnamäe tee 3460 korterit, Linnamäe tee 3572 korterit, Linnamäe tee 37108 korterit, Läänemere tee 772 korterit, Läänemere tee 1672 korterit, Läänemere tee 17216 korterit, Läänemere tee 20180 korterit, Läänemere tee 2145 korterit, Läänemere tee 2540 korterit, Läänemere tee 2775 korterit, Läänemere tee 3536 korterit, Läänemere tee 4145 korterit, Läänemere tee 45108 korterit, Läänemere tee 62108 korterit, Läänemere tee 64144 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel (295 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 889 679 € | 756 433 € | 742 053 € | 293 311 € |
| 2024 | 0 € | 804 008 € | 665 244 € | 807 021 € | 276 232 € |
| 2023 | 0 € | 841 764 € | 650 328 € | 808 866 € | 247 008 € |
| 2022 | 0 € | 870 463 € | 688 783 € | 519 525 € | 229 260 € |
| 2021 | 0 € | 667 381 € | 468 504 € | 527 185 € | 226 482 € |
| 2020 | 0 € | 400 658 € | 309 887 € | 805 239 € | 231 514 € |
| 2019 | 0 € | 507 978 € | 405 867 € | 686 442 € | 223 183 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel; 295 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 2333 €–2623 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 460 €–500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Priisle · Korterite hinnad: Priisle
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena AndrejenkovaReal Estate Club OÜ3 korterit
- Julia GerasimenkoEco Advice OÜ1 korter
- Maie SedrikArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Svetlana JaaniskTreasure Capital OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Läänemere tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Läänemere tee 171987 · 216 korterit | 0 € | 69 325 € | 2025 |
| C | Läänemere tee 381987 · 180 korterit | 0 € | 76 804 € | 2025 |
| – | Vinni vald, Moora küla, Metsanurga korteriühistu1987 · 45 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Läänemere tee 341987 · 107 korterit | 61 414 € | 32 710 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 191987 · 180 korterit | 0 € | 68 798 € | 2025 |
| C | Läänemere tee 231987 · 40 korterit | 0 € | 20 009 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 361987 · 144 korterit | 0 € | 90 902 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 331987 · 35 korterit | 19 106 € | 21 979 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 756 433 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksander Zlojan, Anatoli Nikolajev, Andrei Ožogin, Larissa Ljaugodene, Natalja Litovtšenko, Rita Januškevitšute, Tatjana Tšjornaja (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.