Korteriühistu · Tallinn
Lahepea tn 9 korteriühistu
Tallinn, Lahepea tn 9 korteriühistu (registrikood 80570326) haldab 2020. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 68 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8875 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HEHelen Ermjuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- KNKirsika Niguljuhatuse liige9 kuud
- OMOleg Mihhailovjuhatuse liige9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 68
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 12.07.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne) (229 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 221 € | 8875 € | 70 694 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 23 802 € | 5557 € | 55 722 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 24 694 € | 5901 € | 50 494 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 35 444 € | 13 957 € | 43 415 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 31 394 € | 8315 € | 40 916 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 18 619 € | 6100 € | 40 435 € | 0 € |
| 2019 | 867 € | 14 580 € | 291 € | 5514 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne); 229 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 2305 €–4490 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 8 korterit hinnaga 630 €–1390 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustjõe · Korterite hinnad: Mustjõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ethel ReierNOVA Primekinnisvara OÜ1 korter
- Inga RumjantsevaAgnirion OÜ1 korter
- Kristina KiviKivi Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Leena KreitnerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Maksim MakejevArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Maria - Kristina SarapikBrokerStreet1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lahepea tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pagi tn 52026 · 36 korterit | 0 € | 6663 € | 2025 |
| B | Lahepea tn 11183 korterit | 0 € | 15 698 € | 2024 |
| A | Pagi tn 336 korterit | 0 € | 8738 € | 2025 |
| A | Lahepea tn 72018 · 124 korterit | 0 € | 28 252 € | 2025 |
| A | Lahepea tn 13183 korterit | 0 € | 13 787 € | 2025 |
| A | Lahepea tn 15183 korterit | 0 € | 17 305 € | 2025 |
| C | Soodi tn 42021 · 50 korterit | 0 € | 7934 € | 2024 |
| A | Lammi tn 8108 korterit | 0 € | 34 015 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8875 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helen Erm, Kirsika Nigul, Oleg Mihhailov (juhatus alates 08.09.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.