Korteriühistu · Tallinn
Lai tn 34 // Vaimu tn 3 korteriühistu
Tallinn, Lai tn 34 // Vaimu tn 3 korteriühistu (registrikood 80480126) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist kivimaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 136 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb OÜ BREM Kinnisvarahooldus.
- OBOÜ BREM Kinnisvarahooldusvalitseja6 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- kivi
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, kivi (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 618 € | 22 136 € | 14 407 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9569 € | 6393 € | 15 895 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3788 € | 2579 € | 13 749 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2776 € | 1586 € | 24 017 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4195 € | 1665 € | 24 142 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2409 € | 993 € | 19 134 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4325 € | 573 € | 4349 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, kivi; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 980 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vanalinn · Korterite hinnad: Vanalinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Bill ValdreKurg & Korsten OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lai tn 34 // Vaimu tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pikk tn 151940 · 8 korterit | 0 € | 37 534 € | 2025 |
| E | Lai tn 10 // Pikk tn 111750 · 7 korterit | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | Saiakang 41900 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Vene tn 111994 · 34 korterit | 0 € | 52 645 € | 2025 |
| – | Mündi tn 2 // Raekoja plats 10 // Saiakang 11897 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Lai tn 4 // Pikk tn 51940 · 7 korterit | 0 € | 16 607 € | 2024 |
| – | Apteegi tn 1 // Raekoja plats 11 // Saiakang 2 | aruandeid pole | ||
| – | Kinga tn 10 // Pikk tn 101940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 136 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut OÜ BREM Kinnisvarahooldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.