Korteriühistu · Valga linn, Valga vald
Lai tn 4 korteriühistu
Valga vald, Valga linn, Lai tn 4 korteriühistu (registrikood 80516628) haldab 1949. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1322 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb ARKAADIA HALDUSE AS.
- AHARKAADIA HALDUSE ASvalitseja8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1949
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on renoveeritud ning katus vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Valga vald, ehitatud 1944–1954, puit (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1480 € | 1322 € | 3865 € | — |
| 2024 | 0 € | 732 € | 900 € | 4878 € | — |
| 2023 | 0 € | 1283 € | 1402 € | 3362 € | — |
| 2022 | 0 € | 1414 € | 1566 € | 3929 € | — |
| 2021 | 0 € | 1895 € | 2107 € | 2926 € | — |
| 2020 | 0 € | 109 € | 222 € | 7196 € | — |
| 2019 | 0 € | 2511 € | 2689 € | 2533 € | — |
Sarnastest majadest (Valga vald, ehitatud 1944–1954, puit; 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 288 €–538 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Valga · Korterite hinnad: Valga
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Liane TsimmerDomus Kinnisvara1 korter
- Liis KliimandDomus Kinnisvara Vahendus OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lai tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Lai tn 10Valga linn1949 · 8 korterit | 0 € | 2660 € | 2025 |
| – | Vabaduse tn 36Valga linn1949 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Lai tn 5Valga linn1985 · 18 korterit | 0 € | 12 262 € | 2025 |
| – | Võru tn 6Valga linn1949 · 9 korterit | 0 € | 20 € | 2023 |
| C | Lai tn 14Valga linn1969 · 9 korterit | 0 € | 2311 € | 2025 |
| D | Lai tn 9Valga linn1949 · 9 korterit | 0 € | 199 € | 2025 |
| – | Vabaduse tn 25Valga linn1995 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Aia tn 3Valga linn1969 · 17 korterit | 0 € | 8969 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1322 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1949. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut ARKAADIA HALDUSE AS.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.