Korteriühistu · Maardu linn
Langu tn 2a korteriühistu
Maardu linn, Langu tn 2a korteriühistu (registrikood 80333081) haldab 2008. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 61 764 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AGAndrei Gelfondjuhatuse liigealla kuu
- ANAnnika Niguljuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- IMIvan Medvidjuhatuse liigealla kuu
- MSMarina Silinajuhatuse liigealla kuu
- SSSergei Silinjuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2008
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 40
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 01.11.2030
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Maardu linn (146 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 64 415 € | 61 764 € | 15 461 € | 7852 € |
| 2024 | 0 € | 52 474 € | 50 577 € | 14 526 € | 5915 € |
| 2023 | 0 € | 40 953 € | 37 052 € | 14 500 € | 5952 € |
| 2022 | 0 € | 32 098 € | 27 196 € | 13 270 € | 6729 € |
| 2021 | 0 € | 22 479 € | 15 334 € | 15 949 € | 6162 € |
| 2020 | 0 € | 16 591 € | 12 469 € | 24 920 € | 5567 € |
| 2019 | 0 € | 26 773 € | 23 577 € | 16 131 € | 5991 € |
Sarnastest majadest (Maardu linn; 146 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Langu tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Langu tn 51962 · 32 korterit | 12 494 € | 11 212 € | 2025 |
| B | Langu tn 31963 · 32 korterit | 0 € | 9831 € | 2025 |
| B | Langu tn 71988 · 32 korterit | 0 € | 16 383 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 17 // Langu tn 21957 · 12 korterit | 0 € | 13 553 € | 2025 |
| B | Langu tn 91963 · 32 korterit | 134 699 € | 254 € | 2025 |
| A | Keemikute tn 15 // Langu tn 11959 · 16 korterit | 0 € | 7500 € | 2025 |
| C | Kallasmaa tn 101960 · 32 korterit | 14 781 € | 12 380 € | 2025 |
| E | Kallasmaa tn 81962 · 32 korterit | 0 € | 33 299 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 61 764 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2008. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Gelfond, Annika Nigul, Ivan Medvid, Marina Silina, Sergei Silin (juhatus alates 30.08.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.