Korteriühistu · Võru linn
Lembitu tn 5 korteriühistu
Võru linn, Lembitu tn 5 korteriühistu (registrikood 80077784) haldab 1962. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 59 963 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EEElina Eliaserjuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- KPKristel Plaksojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKristjan Kiviojajuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- MOMailika Oleskjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- MTMeelis Tammsalujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1957–1967, tellis (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 570 € | 59 963 € | 17 066 € | 8897 € |
| 2024 | 0 € | 25 211 € | 51 603 € | 14 923 € | 8601 € |
| 2023 | 0 € | 23 455 € | 44 961 € | 12 792 € | 7363 € |
| 2022 | 0 € | 22 237 € | 38 090 € | 16 345 € | 6483 € |
| 2021 | 0 € | 24 171 € | 38 864 € | 8903 € | 5602 € |
| 2020 | 0 € | 21 682 € | 34 682 € | 8654 € | 5376 € |
| 2019 | 0 € | 19 152 € | 29 594 € | 8923 € | 4791 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1957–1967, tellis; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1136 €–1136 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 300 €–350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Keiti AllasKS Kinnisvara BD OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lembitu tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Lembitu tn 31962 · 32 korterit | 0 € | 4313 € | 2025 |
| A | Vabaduse tn 61962 · 24 korterit | 63 792 € | 14 520 € | 2025 |
| B | Lembitu tn 61963 · 13 korterit | 0 € | 56 371 € | 2025 |
| C | Mäe tn 41960 · 8 korterit | 0 € | 4922 € | 2025 |
| B | Lembitu tn 41962 · 36 korterit | 0 € | 66 728 € | 2025 |
| D | Vabaduse tn 31968 · 36 korterit | 0 € | 1506 € | 2025 |
| C | Jüri tn 131938 · 8 korterit | 0 € | 14 469 € | 2025 |
| E | Jüri tn 221925 · 6 korterit | 30 768 € | 1123 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 59 963 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elina Eliaser, Kristel Plakso, Kristjan Kivioja, Mailika Olesk, Meelis Tammsalu (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.