Korteriühistu · Tartu linn
Lemmatsi tn 26 korteriühistu
Tartu linn, Lemmatsi tn 26 korteriühistu (registrikood 80548385) haldab 2018. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4066 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LKLehar Kudujuhatuse liige3 kuud
- TMToomas Milkjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2013–2023, paneel (84 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 390 € | 4066 € | 1261 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 370 € | 3588 € | 1480 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 415 € | 3357 € | 1680 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 510 € | 2303 € | 1200 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 304 € | 1696 € | 1200 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 222 € | 2707 € | 1378 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 162 € | 1745 € | 1200 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2013–2023, paneel; 84 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lemmatsi tn 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Lemmatsi tn 201977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Raudtee tn 521972 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Raudtee tn 501977 · 4 korterit | 0 € | 23 565 € | 2025 |
| – | Lemmatsi tn 131971 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lemmatsi tn 111971 · 4 korterit | 0 € | 1097 € | 2019 |
| – | Lemmatsi tn 91977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lemmatsi tn 71977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Raudtee tn 48b1973 · 12 korterit | 0 € | 24 557 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4066 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lehar Kudu, Toomas Milk (juhatus alates 07.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.