Korteriühistu · Tallinn
Lennuki tn 16 korteriühistu
Tallinn, Lennuki tn 16 korteriühistu (registrikood 80096103) haldab 1970. aastal ehitatud 6-korruselist telliskivimaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 135 704 € (88 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 111 974 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 40%.
Juhatus
- KLKatrin Leisjuhatuse liige7 aastat 1 kuu
- RSRaimo Saadejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VVVillu Velingjuhatuse liige1 aastaka: J. Kunderi tn 25
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 24.08.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1965–1975, tellis (135 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,74 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 37 € kuus (intressita). See on rohkem kui 73% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2035. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 135 704 € | 130 165 € | 111 974 € | 32 275 € | 8922 € |
| 2024 | 151 383 € | 125 564 € | 107 194 € | 35 223 € | 10 591 € |
| 2023 | 164 927 € | 122 529 € | 104 878 € | 36 088 € | 11 960 € |
| 2022 | 175 394 € | 124 123 € | 100 794 € | 30 120 € | 7411 € |
| 2021 | 189 380 € | 129 759 € | 106 645 € | 29 607 € | 8758 € |
| 2020 | 203 836 € | 155 377 € | 136 741 € | 29 403 € | 8639 € |
| 2019 | 227 812 € | 61 130 € | 40 277 € | 30 541 € | 8887 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1965–1975, tellis; 135 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 84% neist. Laenuga majade mediaan on 55 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 975 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Maakri · Korterite hinnad: Maakri
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Merle TammCitymax OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lennuki tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Lembitu tn 141958 · 46 korterit | 0 € | 47 288 € | 2025 |
| A | Mardi tn 6Mardi tn 42015 · 32 korterit | 75 922 € | 100 668 € | 2024 |
| D | Kaupmehe tn 151938 · 21 korterit | 3442 € | 14 182 € | 2025 |
| B | Kaupmehe tn 192021 · 26 korterit | 0 € | 3394 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 81920 · 8 korterit | 0 € | 17 694 € | 2025 |
| A | Võlvi tn 61994 · 72 korterit | 27 701 € | 43 089 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 2 // Liivalaia tn 321960 · 58 korterit | 0 € | 21 707 € | 2025 |
| C | Juhkentali tn 61972 · 10 korterit | 0 € | 10 680 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 135 704 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 111 974 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Katrin Leis, Raimo Saade, Villu Veling (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.