Korteriühistu · Pärnu linn
Liblika tn 3e korteriühistu
Pärnu linn, Liblika tn 3e korteriühistu (registrikood 80065551) haldab 2001. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 5251 € (4 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9421 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 78%.
Juhatus
- ALAron Lättjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- EEEgert Ehrlichjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- HRHelen Rohtlajuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- TITatjana Iljinajuhatuse liige7 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2001
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1996–2006, tellis (53 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,19 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 10 € kuus (intressita). See on vähem kui 87% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2027. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5251 € | 11 728 € | 9421 € | 13 341 € | 2096 € |
| 2024 | 8617 € | 10 578 € | 7681 € | 11 361 € | 2040 € |
| 2023 | 11 568 € | 10 006 € | 6227 € | 12 220 € | 2079 € |
| 2022 | 14 419 € | 8318 € | 6318 € | 10 733 € | 1994 € |
| 2021 | 17 470 € | 7949 € | 7005 € | 10 993 € | 2036 € |
| 2020 | 20 527 € | 7775 € | 7273 € | 13 601 € | 1188 € |
| 2019 | 23 531 € | 9923 € | 6795 € | 11 575 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1996–2006, tellis; 53 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 64% neist. Laenuga majade mediaan on 33 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1667 €–1667 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rääma · Korterite hinnad: Rääma
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liblika tn 3e maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Liblika tn 31999 · 35 korterit | 0 € | 53 453 € | 2025 |
| B | Rohu tn 1341999 · 72 korterit | 0 € | 39 226 € | 2025 |
| A | Rohu tn 1091986 · 65 korterit | 0 € | 58 799 € | 2025 |
| B | Rohu tn 1111985 · 44 korterit | 1020 € | 29 320 € | 2025 |
| B | Niidu tn 71992 · 58 korterit | 0 € | 24 547 € | 2025 |
| A | Rohu tn 1071973 · 85 korterit | 0 € | 149 480 € | 2025 |
| A | Liblika tn 81992 · 40 korterit | 320 047 € | 32 021 € | 2025 |
| B | Oja tn 1201999 · 55 korterit | 0 € | 42 754 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 5251 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9421 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2001. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aron Lätt, Egert Ehrlich, Helen Rohtla, Tatjana Iljina (juhatus alates 10.10.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.