Korteriühistu · Pärnu linn
Liiva tn 17 // Riia mnt 71 // 73 korteriühistu
Pärnu linn, Liiva tn 17 // Riia mnt 71 // 73 korteriühistu (registrikood 80569582) haldab 2023. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 65 063 € (58 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 088 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 65 063 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ITIvo Tekijuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- KSKatrin Somelarjuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- RAReigo Alpjuhatuse liige2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Liiva tn 1720 korterit, Riia mnt 7110 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 2018–2028 (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65 063 € | 16 776 € | 11 088 € | 26 144 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 21 182 € | 19 878 € | 11 392 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 849 € | 11 528 € | 10 023 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2340 € | 2289 € | 406 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 440 € | 404 € | 143 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 2018–2028; 40 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 98% neist. Laenuga majade mediaan on 3 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3536 €–3536 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 695 €–750 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristel SaatKinnisvaraekspert OÜ1 korter
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liiva tn 17 // Riia mnt 71 // 73 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Liiva tn 128 korterit | 9483 € | 2995 € | 2025 |
| A | Liiva tn 12a1973 · 12 korterit | 37 552 € | 4672 € | 2025 |
| – | Liiva tn 161910 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Liiva tn 14a1969 · 12 korterit | 0 € | 4088 € | 2025 |
| C | Riia mnt 83 // 851999 · 4 korterit | 0 € | — | 2025 |
| B | Liiva tn 14b12 korterit | 0 € | 4619 € | 2025 |
| – | Kooli tn 271999 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Liiva tn 14c1970 · 12 korterit | 6587 € | 11 926 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 65 063 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 088 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivo Teki, Katrin Somelar, Reigo Alp (juhatus alates 20.12.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.