Korteriühistu · Läätsa küla, Saaremaa vald
Liivamäe tee 2 korteriühistu
Saaremaa vald, Läätsa küla, Liivamäe tee 2 korteriühistu (registrikood 80421810) haldab 1969. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 570 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAlar Lõbusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LJLy Jalakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VLVeiko Lemberjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1964–1974, tellis (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 681 € | 13 570 € | 2787 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 647 € | 9143 € | 2712 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8822 € | 6380 € | 1576 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6544 € | 4554 € | 920 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5039 € | 3532 € | 1504 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3423 € | 1831 € | 2589 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3138 € | 2044 € | 876 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1964–1974, tellis; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liivamäe tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Liivamäe tee 4Läätsa küla1969 · 12 korterit | 9385 € | 7247 € | 2025 |
| – | Mihkli tee 1 // 3Läätsa küla1958 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Liivamäe tee 6Läätsa küla1960 · 8 korterit | 11 932 € | 12 853 € | 2025 |
| – | Kasesalu tee 2 // 4Läätsa küla1958 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Liivamäe tee 8Läätsa küla1960 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 570 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alar Lõbus, Ly Jalak, Veiko Lember (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.