Korteriühistu · Pärnu linn
Lille tn 51 korteriühistu
Pärnu linn, Lille tn 51 korteriühistu (registrikood 80009937) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 361 431 € (108 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 30 355 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 361 431 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- MPMart Põderjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MMMärt Mäesalujuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „maja on terviklikult renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- „Remonditud on fassaad, katus, trepikojad ja keldrid.“ · 1 korteri kuulutus
- „ning vee- ja kanalisatsioonitorustik“ · 1 korteri kuulutus
- „Majas on täielikult vahetatud küttesüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- „ventilatsiooni parandamiseks on välisseintesse paigaldatud värskeõhuklapid“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1982–1992, plokk (45 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 361 431 € | 56 618 € | 30 355 € | 433 425 € | 11 312 € |
| 2024 | 0 € | 45 384 € | 29 938 € | 35 981 € | 10 470 € |
| 2023 | 0 € | 25 389 € | 8218 € | 37 869 € | 9257 € |
| 2022 | 0 € | 29 275 € | 9526 € | 24 938 € | 5567 € |
| 2021 | 0 € | 31 930 € | 3045 € | 43 490 € | — |
| 2020 | 14 036 € | 47 300 € | 14 674 € | 19 176 € | — |
| 2019 | 30 319 € | 16 921 € | 8 € | 0 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1982–1992, plokk; 45 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 87% neist. Laenuga majade mediaan on 40 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1522 €–1688 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Rääma · Korterite hinnad: Rääma
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Merit MillerLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lille tn 51 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Männi tn 231999 · 30 korterit | 0 € | 24 811 € | 2025 |
| C | Männi tn 251987 · 32 korterit | 23 820 € | 9388 € | 2025 |
| B | Männi tn 211987 · 12 korterit | 0 € | 11 241 € | 2025 |
| A | Rohu tn 901999 · 12 korterit | 283 € | 2102 € | 2025 |
| A | Lille tn 552017 · 59 korterit | 0 € | 14 080 € | 2025 |
| B | Rohu tn 942019 · 4 korterit | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | Rohu tn 965 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Lina tn 18b2021 · 28 korterit | 0 € | 5217 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 361 431 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 355 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mart Põder, Märt Mäesalu (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.