Korteriühistu · Jõõpre küla, Pärnu linn
Looga tee 7 korteriühistu
Pärnu linn, Jõõpre küla, Looga tee 7 korteriühistu (registrikood 80104446) haldab 1981. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 17 659 € (24 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2788 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 63%.
Juhatus
- RJReet Jaanistejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Maja on renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1976–1986, tellis (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,55 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 28 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 659 € | 5750 € | 2788 € | 15 618 € | 0 € |
| 2024 | 24 532 € | 4315 € | 2433 € | 18 144 € | 0 € |
| 2023 | 28 565 € | 7144 € | 868 € | 17 485 € | 0 € |
| 2022 | 33 124 € | 5394 € | 444 € | 16 253 € | 0 € |
| 2021 | 38 197 € | 5331 € | 1201 € | 17 839 € | 0 € |
| 2020 | 43 250 € | 5130 € | 1636 € | 16 002 € | 0 € |
| 2019 | 48 155 € | 4906 € | 455 € | 13 119 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1976–1986, tellis; 27 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 52% neist. Laenuga majade mediaan on 87 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 756 €–756 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mai KõvatomasPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Looga tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Looga tee 9Jõõpre küla1980 · 12 korterit | 9339 € | 13 772 € | 2025 |
| B | Looga tee 3Jõõpre küla1981 · 12 korterit | 55 563 € | 4799 € | 2025 |
| C | Looga tee 4Jõõpre küla1978 · 8 korterit | 0 € | 18 738 € | 2025 |
| – | Looga tee 8Jõõpre küla1972 · 8 korterit | 0 € | 1750 € | 2022 |
| D | Looga tee 6Jõõpre küla1977 · 8 korterit | 0 € | 8437 € | 2025 |
| E | Aisa tee 3Jõõpre küla1969 · 12 korterit | 78 334 € | 5186 € | 2025 |
| – | Aisa tee 1Jõõpre küla1975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 17 659 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2788 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Reet Jaaniste (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.