Korteriühistu · Kohila alev, Kohila vald
Lõuna põik 3 korteriühistu
Kohila vald, Kohila alev, Lõuna põik 3 korteriühistu (registrikood 80043383) haldab 1978. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 127 870 € (76 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 26 813 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 127 870 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- HNHelena Noorjuhatuse liige2 aastat 2 kuudka: Mustamäe tee 124
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 20.01.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohila vald (59 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127 870 € | 29 807 € | 26 813 € | 47 932 € | 2831 € |
| 2024 | 0 € | 15 916 € | 13 853 € | 37 039 € | 1669 € |
| 2023 | 0 € | 27 151 € | 23 073 € | 6573 € | 1510 € |
| 2022 | 0 € | 18 439 € | 16 627 € | 7952 € | 954 € |
| 2021 | 0 € | 22 004 € | 13 825 € | 6127 € | — |
| 2020 | 6376 € | 25 233 € | 11 216 € | 5939 € | — |
| 2019 | 15 800 € | 22 627 € | 5166 € | 6244 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kohila vald; 59 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 75% neist. Laenuga majade mediaan on 62 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lõuna põik 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Lõuna põik 1Kohila alev1972 · 16 korterit | 98 519 € | 9385 € | 2025 |
| A | Liiva tn 5Kohila alev2012 · 19 korterit | 69 809 € | 6309 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 22Kohila alev1932 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Lõuna tn 7Kohila alev1961 · 8 korterit | 48 206 € | 2651 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 5Kohila alev1964 · 8 korterit | 0 € | 18 455 € | 2025 |
| A | Lõuna tn 3Kohila alev1968 · 8 korterit | 0 € | 17 960 € | 2025 |
| D | Vabaduse tn 6Kohila alev1927 · 6 korterit | 0 € | 5948 € | 2025 |
| – | Vabaduse tn 8Kohila alev1927 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 127 870 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 813 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helena Noor (juhatus alates 16.08.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.